.webp "Thị Trường Vùng Ven: Lưu Ý Sống Còn Khi Thi Công Mái Xếp Di Động Bình Chánh, Mái Hiên Xếp Di Động Long An"){kind=icon}
1. Sai Lầm Về Kết Cấu: Dùng Khung Nhà Phố Cho Diện Tích Lớn
-
Sai lầm: Một quán ăn sân vườn rộng 200m² tại Bình Chánh, nhưng chủ đầu tư lại chọn một đơn vị chuyên làm mái hiên di động cho nhà phố giá rẻ. Đơn vị này dùng kết cấu trụ 50x100mm, khung 40x80mm... vốn chỉ chịu lực cho mái vươn 3-5 mét.
-
Hậu quả: Khung không đủ "khẩu độ" (độ vươn). Mái xếp sẽ bị võng ở giữa, hệ thống dây cáp bị chùng. Khi gặp gió đồng, gió lốc (rất phổ biến ở Long An, Bình Chánh), toàn bộ hệ thống mái có nguy cơ bị giật sập.
-
Điều bắt buộc: Với diện tích lớn, phải sử dụng kết cấu thép tiền chế, dàn (vì kèo) truss, hoặc trụ cột có kích thước lớn, được tính toán chịu lực rõ ràng.
2. Sai Lầm Về Nền Móng: Coi Thường Nền Đất Yếu
-
Sai lầm: Thi công trụ cột cho mái xếp nhưng chỉ đào hố sơ sài, đổ một lớp bê tông mỏng, hoặc thậm chí chỉ bắt vít trực tiếp xuống nền gạch tàu.
-
Hậu quả: Các khu vực như Bình Chánh, Long An có nền đất yếu, dễ bị lún. Các trụ cột (chịu lực cho cả dàn mái hàng tấn) sẽ nhanh chóng bị nghiêng, lún, làm xô lệch toàn bộ hệ thống mái, gây kẹt bạt và nguy cơ sập đổ.
-
Lưu ý: Trụ cột cho mái xếp diện tích lớn BẮT BUỘC phải có móng (đế móng) bê tông cốt thép, được đào sâu và đổ đúng kỹ thuật xây dựng để chống lún.
3. Sai Lầm Về Thoát Nước (Độ Dốc)
-
Sai lầm: Diện tích mái quá lớn (ví dụ ngang 10m, dài 20m) nhưng chỉ làm độ dốc về một phía.
-
Hậu quả: Khi mưa lớn, lượng nước dồn về một phía là khổng lồ. Máng xối (nếu có) sẽ không thoát kịp, gây tràn ngược vào trong. Nước đọng lại trên bạt gây võng và rách.
-
Giải pháp: Phải chia mái thành nhiều "khe" (module) nhỏ hơn, hoặc thiết kế độ dốc "hình nón" (dốc về 2-4 phía) với hệ thống máng xối và ống thoát nước đủ lớn.
, và điều kiện thời tiết (gió, bão) cũng khắc nghiệt hơn. Việc áp dụng "máy móc" thiết kế của nhà phố vào đây là một sai lầm chết người.&){kind=link}